Покупка квартиры у администрации города.

Был заключен договор купли-продажи, в котором продавец - это администрация города, а покупатель - мать, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына, и второй её сын, которому на момент заключения договора уже исполнилось 18 лет, договор он подписывал самостоятельно. покупают квартиру в общую долевую собственность в равных долях. покупателю предоставляется рассрочка сроком на 5 лет с ежемесячным платежом не менее такой-то суммы. до полного расчёта квартира находится в залоге... вопрос следующий: старший совершеннолетний сын ни копейки не вносит, мать платит сама, а он ещё и заявил, что потом долю его выкупишь. (то есть ты, мама, выкупай у администрации, а потом я тебе свою долю ещё продам. дважды оплатишь за одно и тоже...) что можно сделать в такой ситуации? можно ли разделить счёт, чтоб выкупать лишь 2/3 свои и своего несовершеннолетнего ребёнка, а обязанность по выкупу 1/3 переложить на взрослого сына?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Да это нужно внести изменение в договор купли-продажи в части исключения солидарной ответственности по выплате суммы договора и прописать обязанности каждого дольщика оплачивать определённую сумму в соответствии с приобретаемой долей. в данном случае у каждого будет обязанность оплачивать только за свою долю. единственно если сын не будет платить, то это может оказаться основанием расторжения договора купли-продажи полностью, последствия этого читайте в условиях договора.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
184200 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
183987 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
183622 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
183400 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
183591 вопрос, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю